Você já analisou imóvel de leilão, leu o edital inteiro mas mesmo assim não se sente seguro para arrematar.
Aplique para uma reunião individual entenda exatamente onde está o risco, antes de travar mais capital ou deixar outra oportunidade passar.
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Por que agora?
O cenário mudou. A dúvida é se você vai agir com método ou continuar esperando.
Com a expectativa de queda na Selic e o ano eleitoral no horizonte, a renda líquida fixa que hoje entrega 10-11% ao ano tende a render cada vez menos.
Imóvel físico continua sendo reserva de valor, mas comprar pelo preço cheio de mercado compromete a rentabilidade.
Leilão de imóveis permite adquirir ativos com descontos de 30% a 70%, mas exige análise técnica que a maioria das pessoas não domina.
Quem entra sem método arrisca o patrimônio. Quem fica parado, perde poder de compra.
Este diagnóstico é para você se:
- Tem capital disponível (a partir de R$100 mil) e sente que ele poderia render mais
- Já ouviu falar em leilão de imóveis, não arrematou
- Tem receio de errar, comprar um imóvel com problema, assumir dívidas ocultas ou não conseguir a posse
- Prefere entender os riscos reais antes de tomar qualquer decisão
- Valoriza orientação técnica e jurídica, não "dicas de investimento"
Este diagnóstico não é para você se:
- Busca promessas falsas
- Já arremata imóveis com frequência e acredita que pode continuar fazendo sozinho
- Não tem capital separado para investimento de médio prazo
Adriano Piovezan
Advogado . Leiloeiro . Fundador do Grupo Lance
Advogado especializado em direito imobiliário e leilões, atua no setor desde o início das operações online no Brasil, em 2009. Com mais de 7.000 operações de leilão acompanhadas, desenvolveu uma metodologia de análise que integra visões jurídicas, estratégicas e financeiras para avaliação de oportunidades em leilões de imóveis.
- Atuação jurídica ativa com registro na OAB
- Fundador do Grupo Lance, referência em leilões
- Criador da Mentoria Leilão Clube
- Pioneiro em leilões online no Brasil
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Este diagnóstico não garante retornos financeiros.